Trong trung bình ngắm của những nhà đầu tư, khu vực công nghiệp Giang Điền vẫn là một “con mồi tiềm năng”. Với khả cải tiến và phát triển cao, việc thu lại lợi nhuận bự từ quần thể công nghiệp này trong tương lai chỉ là sự việc quy hoạch ra sao. Để nắm rõ vấn đề này, việc tham khảo bản đồ quy hoạch quần thể công nghiệp Giang Điền 2023 vẫn vô cùng yêu cầu thiết. Cùng cửa hàng chúng tôi khám phá ngay trong bài viết dưới trên đây nhé.
Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp giang điền
Toàn cảnh thực tiễn khu công nghiệp Giang Điền thức giấc Đồng Nai.
Tổng quan về thông tin dự án trên bản đồ quy hoạch quần thể công nghiệp Giang Điền
Với tổng diện tích 529,2 ha khu công nghiệp Giang Điền được kiến tạo tại thị trấn Trảng Bom và xã Tam Phước, TP. Biên Hòa, thức giấc Đồng Nai. Đây là một dự án được quy hoạch dành cho lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ. Dự án công trình được cải cách và phát triển bởi doanh nghiệp Cổ phần Sonadezi Giang Điền. Theo update mới duy nhất từ thông tin quy hoạch quần thể công nghiệp Giang Điền, tổng diện tích s đất cho thuê có 332,8 ha. Vào đó, xác suất đất đã cho mướn chiếm 43,11%, xác suất lấp đầy KCN là 70%.
Bản thiết bị quy hoạch quần thể công nghiệp Giang Điền.
Được biết, thừa trình kim chỉ nan và thành lập dự án vào thời điểm năm 2008. Và bước đầu triển khai, khai thác, marketing tại quần thể công nghiệp vào thời điểm năm 2010. Một số trong những ngành nghề thu hút đầu tư tại phía trên bao gồm:
Chế tạo, sản xuất các sản phẩm technology cao.Sản xuất dây điện, cáp điện.Cơ khí.Sản xuất các loại sản phẩm công nghệ văn phòng.Sản xuất hiện tượng (y tế, thể thao thể thao, đồ đùa trẻ em.Trang trí nội thất, vật dụng gỗ cao cấp, công nghiệp nhựa, cao su, thủy tinh.Dược phẩm, nông dược.Vị trí của dự án công trình trên bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền download vị trí hơi thuận lợi, vậy thể:
Cách tuyến đường quốc lộ 1A đoạn tránh tp Biên Hòa khoảng 4km.Cách quốc lộ 1 khoảng tầm 10km.Cách tuyến đường sắt Bắc phái nam (quy hoạch) khoảng chừng 3km.Cách sân bay Long Thành khoảng chừng 12km.Cách thị trấn Trảng Bom khoảng tầm 6km.Ngoài ra, dự án công trình còn nằm tại vị trí trung tâm của các cảng phệ như: cảng ICD Biên Hòa, cảng gò Dầu, cảng Phước An, Tân Cảng cát Lái với cảng Phú Mỹ. Dự án cũng tương đối thuận tiện thể với các tuyến đường bộ, mặt đường sắt, mặt đường thủy và đường hàng không quan trọng.
Bản đồ địa điểm khu công nghiệp Giang Điền.
Nhìn vào bản đồ dùng quy hoạch quần thể công nghiệp Giang Điền, ai ai cũng thấy được tiềm năng cách tân và phát triển của dự án. Cũng nhờ địa điểm cận kề tp phố Biên Hòa và cửa ngõ ngõ lấn sân vào Thành phố hồ nước Chí Minh, cần nơi đây luôn được xem là “điểm vàng” thu hút đầu tư chi tiêu của tỉnh giấc Đồng Nai.
Định hướng cách tân và phát triển khu công nghiệp Giang Điền
Với sự dẫn dắt gần cạnh xao của ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, dự án công trình được kim chỉ nan với những mục tiêu lâu bền hơn sau:
Phát triển sản xuất khẩu đôi với đảm bảo an toàn môi trườngTập trung phát triển đa ngành nghề.Đưa ra chế độ đầu tư quy tế bào và chuyên nghiệp.Tận dụng điểm mạnh có sẵn để cải cách và phát triển đột phá.Thiết kế mặt bằng quy hoạch cân xứng với những doanh nghiệp.Xây dựng hạ tầng một bí quyết đồng bộ.
Thông tin và phiên bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Giang Điền
Theo thông tin tiên tiến nhất từ ubnd tỉnh Đồng Nai, TP. Biên Hòa sẽ tịch thu 184 ha đất cho việc mở rộng 3 khu công nghiệp trong những số ấy có KCN Giang Điền. Đồng thời, di chuyển khu công nghiệp Biên Hòa 1 về quần thể công nghiệp Giang Điền. Mặc dù nhiên, việc di dời này cũng ảnh hưởng không nhỏ dại đến diện tích quỹ khu đất chung. Doanh nghiệp chi tiêu cần không ngừng mở rộng quỹ khu đất để doanh nghiệp từ KCN Biên Hòa rất có thể tiếp tục cấp dưỡng tại đây.
Bản đồ vật quy hoạch toàn diện sử dụng đất khu công nghiệp Giang Điền.
Bám sát thông tin trên quy hoạch khu công nghiệp Giang Điền, dự án sẽ mở rộng khoảng 73,5 ha tại phường Tam Phước. Quy trình quy hoạch đã được tạo thành nhiều tiến trình khác nhau. Vào đó, quy trình 1 vẫn tập trung nhất quán diện tích khoảng chừng 100ha. Để ship hàng cho tiến trình này, TP. Biên Hòa đã cung ứng nhà máy cách xử trí nước thải có công suất 1.000m3/ngày đêm.
Ngoài ra, quần thể công nghiệp Giang Điền còn hướng về trở thành quần thể công nghiệp nhiều ngành. Trở nên tân tiến với những lĩnh vực công nghệ cao cùng khuôn viên các cây xanh, ít độc hại môi trường.
Thông số hạ tầng khu công nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền được hỗ trợ đầy đủ những hệ thống phục vụ phát triển:
Hệ thống cấp cho điện: Điện được cung cấp từ nguồn điện lưới đất nước từ trạm sút áp Sông Mây tuyến đường cao cầm cố 110kV với trạm biến chuyển thế 110/22k
V.Hệ thống cấp cho nước: năng suất 15.000 m3/ngày đêm (giai đoạn 1: 5.000 m3/ngày đêm).Nhà máy cách xử trí nước thải tập trung với năng suất tối đa: 12.000 m3/ngày (Giai đoạn 1: 3.000 m3/ngày).Hệ thống giải pháp xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn: 7.270 VNĐ/m3 (chưa bao gồm thuế VAT). Rất có thể điều chỉnh tăng giảm phụ thuộc vào nồng độ của những chất bao gồm trong nước thải. Trọng lượng nước thải tính phí bởi 80% cân nặng nước cấp. Tiêu chuẩn chỉnh thải thoát ra khỏi Khu công nghiệp: QCVN 24:2009/BTNMT.Tải trọng nền đất: 2,5 kg/cm2, nền đất cứng, địa chất tốt
Cung cấp hệ thống thông tin liên lạc: bao hàm việc hỗ trợ việc gắn đặt dịch vụ thương mại viễn thông: IDD phone, FAX, ADSL, Vo
IP,...Trang bị không thiếu hệ thống mặt đường giao thông, thải nước mưa, cây xanh, thắp sáng và chống cháy chữa cháy.
Tra cứu bạn dạng đồ quy hoạch khu vực công nghiệp Giang Điền
Tra cứu giúp quy hoạch trên áp dụng Pindias là giải pháp hữu hiệu tốt nhất ở thời gian hiện tại. Bạn có thể tải áp dụng trên phiên bản:
Ứng dụng cho phép người cần sử dụng tra cứu giúp bản trang bị quy hoạch quần thể công nghiệp Giang Điền một cách nhanh nhất. Cụ thể là qua những tính năng sáng dạ như:
Đa dạng những loại bản đồ nền.Phân nửa (so sánh bản đồ): thích hợp cho những nhà đầu tư muốn so sánh những dự án, khu đất nền với nhau.Nhập trường đoản cú khoá, vị trí ước muốn tìm kiếm thông tin.Lựa lựa chọn nguồn tin tức quy hoạch: Viện quy hoạch, bên đầu tư.Phóng to, thu nhỏ phiên bản đồ theo ao ước muốn.Check tiện ích xung quanh.Vẽ polygon, chấm điểm marker để lưu trữ vị trí, dự án mong muốn.Siêu nền tảng làm chủ và chi tiêu tài sản - Pindias
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Giang ĐiềnVị trí khu công nghiệp Giang Điền
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Giang Điền
Hiện trạng quy hoạch thực hiện đất KCN Giang Điền
Lĩnh vực ưu tiên nóng bỏng đầu tư
Chính sách chiết khấu đầu tư
Bản trang bị quy hoạch dự án công trình KCN Giang Điền
Đánh giá chỉ Khu công nghiệp Giang Điền
Dịch vụ của vn Property Hub
Liên hệ tư vấn
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền là một trong những dự án quần thể công nghiệp trọng yếu phía nam của tỉnh giấc Đồng Nai một trong những năm vào đầu thế kỷ 20.
Triển khai xây dựng từ thời điểm năm 2008 cùng với tổng diện tích lên đến mức 529,ha. KCN Giang điền là một trong 2 khu công nghiệp của tỉnh giấc Đồng Nai được quy hoạch dành riêng có các dự án nằm trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ trên địa bàn.
Tên dự án: Khu công nghiệp Giang Điền
Vị trí: xóm Giang Điền, thôn An Viễn, thị xã Trảng Bom và xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư: doanh nghiệp Cổ phần Sonadezi Giang Điền
Quy mô: 529,2 ha
Thời gian khởi công: năm 2008
Thời gian hoạt động vui chơi của dự án: tới năm 2058
Toàn cảnh dự án Khu công nghiệp Giang Điền
Vị trí khu vực công nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền ở trong địa bàn các xã Giang Điền, buôn bản An Viễn huyện Trảng Bom cùng xã Tam Phước, tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Nằm ngay địa chỉ cận kề thành phố Biên Hòa và cửa ngõ ngõ bước vào Thành phố hồ Chí Minh. địa điểm đây biến “điểm vàng” thu hút đầu tư trong suốt những năm nay.
Vị trí khu công nghiệp Giang Điền
Khoảng biện pháp đến Khu dân cư và Trung tình thật phố:
Khu người dân và Khu du ngoạn sinh thái Thác Giang Điền: 01 km. Trung tâm tp Biên Hòa: đôi mươi km.Trung tâm tp Hồ Chí Minh: 44 km.Khoảng cách đến Đường quốc lộ và đường cao tốc:
Tuyến con đường Quốc lộ 1A về phía Bắc: 4 km. Quốc lộ 51 về phía Tây: 9km, trục quốc lộ Biên Hòa – Vũng Tàu. Đường cao tốc tphcm – Long Thành – Dầu Giây: 20 kmKhoảng giải pháp đến Cảng, cụm cảng nước sau:
Cảng mèo Lái (Tp.HCM): 43 km. Cảng VICT (Quận 4, Tp. HCM): 56km. Cảng đống Dầu: 36 km. Cảng nước sâu Phú Mỹ (Tân Thành – Bà Rịa): 47km. Cụm cảng SP-PSA cùng cảng SiTV (Tân Thành – Bà Rịa): 51 km
Cảng chiếc Mép: 58 km.
Khoảng bí quyết đến sân bay quốc tế quốc tế:
Sân bay nước ngoài Tân Sơn độc nhất vô nhị (Tp. HCM): 49km. Sân bay quốc tế Long Thành về phía Nam: 22 km.Cơ sở hạ tầng quần thể công nghiệp Giang Điền
Giao thông nội khu: đồng bộ, hiện tại đại, lộ giới rộng phân thành 2 – 6 làn đường. Dọc những tuyến con đường là hệ thống cây xanh, đèn cao áp quality cao.
Hạ tầng giao thông vận tải KCN Giang Điền
Hệ thống cấp điện
– Điện được hỗ trợ từ điện áp nguồn lưới quốc gia từ trạm sút áp Sông Mây đường cao gắng 110k
V và trạm biến hóa thế 110/22k
V.
Hệ thống cấp cho nước
Công suất: 15.000 m2/ngày đêm (giai đoạn 1: 5.000 mo/ngày đêm).
Hệ thống tin tức liên lạc
Hỗ trợ vấn đề lắp đặt thương mại & dịch vụ viễn thông: IDD phone, FAX, ADSL, Vo
IP… Đường dây năng lượng điện thoại, mạng internet được lắp ráp theo yêu cầu ở trong nhà đầu tư.
Hệ thống xử trí nước thải
Nhà máy giải pháp xử lý nước thải tập trung với hiệu suất tối đa: 12.000 m/ngày (Giai đoạn 1: 3.000 mỏ/ngày).Nước thải đề nghị xử lý: nước thải sinh hoạt với nước thải sản xuất. Nấc phí xử lý nước thải có thể được kiểm soát và điều chỉnh tăng phụ thuộc vào nồng độ của các chất tất cả trong nước thải. Khối số lượng nước thải tính phí bởi 80% khối lượng nước cấp. Tiêu chuẩn chỉnh thải thoát ra khỏi Khu công nghiệp: QCVN 24:2009/BTNMT.
Nhà máy cách xử lý nước thải KCN Giang Điền
Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất KCN Giang Điền
Tổng diện tích s: 529,2 ha
Tổng diện tích s đất mang đến thuê: 322,8 ha
Tỷ lệ che đầy (đến năm 2020): bên trên 70%
Bản đồ vật quy hoạch KCN Giang Điền
Lĩnh vực ưu tiên si đầu tư
Chế tạo, sản xuất những sản phẩm công nghệ cao trong viễn thông và công nghệ thông tin
Chế tạo, sản xuất các sản phẩm technology cao trong tự động hóa, cơ điện tử với cơ khí chủ yếu xác
Chế tạo, cung ứng các sản phẩm mới, công nghệ cao trong nghành nghề dịch vụ vật liệu
Chế tạo, sản xuất các sản phẩm technology sinh học
Sản xuất cùng lắp ráp đồ gia dụng điện, năng lượng điện tử, đồ vật kỹ thuật số, thứ nghe nhìn
Sản xuất dây điện, cáp điện
Sản xuất gắn ráp chế tạo xe cùng phụ tùng những loại xe ô tô, xe thêm máy, xe đạp
Sản xuất, đính thêm ráp các loại động cơ truyền động, phụ tùng, thiết bị điều khiển và tinh chỉnh cho ngành mặt hàng không, hàng hải
Sản xuất, gia công cơ khí
Sản xuất các thành phầm từ kim loại, máy móc thiết bị, vật dụng văn phòng
Sản xuất nguyên lý y tế, thể thao thể thao, đồ nghịch trẻ em, thiết bị dạy dỗ học
Sản xuất vật dụng kim hoàn, trả kim hoàn
Sản xuất các sản phẩm trang trí nội ngoại thất
Sản phẩm đồ dùng gỗ cao cấp
Sản phẩm công nghiệp từ nhựa, cao su, thủy tinh
Sản xuất dược phẩm, nông dược
Dịch vụ cung cấp khẩu phần ăn, uống mang đến máy bay
Các ngành dịch vụ ship hàng sản xuất vào KCN
Các ngành thêm vào ít gây ô nhiễm và độc hại khác
Chính sách khuyến mãi đầu tư
Thuế thu nhập cá nhân doanh nghiệp (CIT) (Thông bốn số 78/2014/TT-BTC):
Thuế suất: 20% vào 10 năm tính tự năm đầu tiên dự án phát sinh lợi nhuận áp dụng cho những doanh nghiệp vận động trong quần thể công nghiệp được thành lập theo nguyên tắc của cơ quan chính phủ (Điều 15, Nghị định số 218/2013/NĐ-CP với Phụ lục II, Nghị định Số 118/2015/NĐ-CP).Ưu đãi về Thuế thu nhập doanh nghiệp so với các doanh nghiệp chuyển động trong quần thể công nghiệp: Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu với giảm 50% trong 4 năm tiếp theo sau (Khoản 3, Điều 20 Thông bốn số 78/2014/TT-BTC và Nghị định Số 12/2015/NĐ-CP).Thuế suất 10% vận dụng trong thời hạn 15 năm (Điều 19, Thông tứ 78/2014/TT BTC) áp dụng so với Doanh nghiệp thành lập mới tự dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực:Sản xuất thành phầm phần mềm;Công nghệ cao theo biện pháp của pháp luật; nghiên cứu khoa học tập và cải tiến và phát triển công nghệ;Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phạt triển.Ưu đãi về Thuế thu nhập doanh nghiệp so với các doanh nghiệp hoạt động trong các nghành nghề dịch vụ trên: Miễn thuế 100% trong 4 năm đầu cùng giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.Ưu đãi về thời hạn miễn thuế và bớt thuế: Được tính liên tục từ năm trước tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ bỏ dự án đầu tư mới được hưởng chiết khấu thuế. Trường hòa hợp doanh nghiệp không tồn tại thu nhập chịu đựng thuế trong tía năm đầu, tính từ lúc năm thứ nhất có lệch giá từ dự án đầu tư chi tiêu mới thì thời hạn miễn thuế, giảm thuế được tính từ thời điểm năm thứ tứ dự án chi tiêu mới vạc sinh lệch giá (Khoản 4, Điều 20 Thông bốn số 78/2014/TT-BTC).Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu:
Thuế suất thuế nhập khẩu: 0% đối với hàng hóa là lắp thêm móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định; nguyên thiết bị liệu, vật tứ để sản xuất sản phẩm & hàng hóa xuất khẩu; vật bốn xây dựng mà lại trong nước chưa thêm vào được. Thuế suất thuế xuất khẩu: 0% so với hàng hóa là thành phầm được sản xuất để xuất khẩu.Thuế gửi lợi nhuận ra nước ngoài:
Miễn hoàn toàn thuế đưa lợi nhuận ra nước ngoài.Thuế giá bán trị gia tăng (VAT):
Thuế giá bán trị gia tăng áp dụng so với hàng hóa và dịch vụ thương mại tiêu thụ tại vn và được thu trải qua sản xuất, dịch vụ thương mại và phân phối thương mại dịch vụ với thuế suất vận dụng là 0%, 5% và 10%.Thuế suất bởi 0% áp dụng so với việc xuất khẩu sản phẩm & hàng hóa và những dịch vụ nhất định, bao hàm hàng hóa cùng dịch vụ cung ứng cho các khu công nghiệp.Bản đồ quy hoạch dự án KCN Giang Điền
Download file quality cao bạn dạng đồ quy hoạch khu vực công nghiệp: Link
Đánh giá bán Khu công nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp nằm trong vùng công nghiệp lớn nhất tỉnh Đồng Nai, ngay sát 03 vùng triệu tập đông cư dân là TP. Biên Hòa, thị trấn Long Thành cùng Trảng Bom.
Đây là 1 trong những trong tía khu công nghiệp của thức giấc Đồng Nai được quy hoạch giành cho các dự | án thuộc nghành nghề dịch vụ công nghiệp hỗ trợ.
Thuận lợi liên kết với các tuyến đường giao thông vận tải chính: quốc lộ 1A, quốc lộ 51, mặt đường | Võ Nguyên cạnh bên (tuyến né TP. Biên Hòa), đường cao tốc tp hcm – Long Thành – Dầu Giây.
Sản phẩm đất công nghiệp và nhà máy với diện tích đa dạng, linh hoạt thỏa mãn nhu cầu nhu ước nhà đầu tư.
Hỗ trợ nhà đầu tư chi tiêu thực hiện các thủ tục pháp lý xin cấp cho GCNĐT và GCNĐKDN.
Xem thêm: Kênh Hoạt Hình Siêu Nhân Nhật Bản, Siêu Nhân Đồ Chơi An Toàn Chất Lượng, Giá Hấp Dẫn
Dịch vụ cung ứng nội khu vực đang từng bước hoàn thiện ship hàng nhu ước nhà đầu tư, fan lao động tại KCN.