Hà Nội dự kiến bồi thường gấp đôi diện tích khi cải tạo căn hộ cao cấp cũ

Chung cư tôn tạo theo hình thức xã hội hóa được đền bù tối đa gấp hai diện tích nhà ở cũ, theo dự thảo được ủy ban nhân dân TP hà thành lấy ý kiến từ thời điểm ngày 15/12.

Hai chung cư cũ nát ở hà thành được xây mới

Hà Nội
Với sự đồng thuận 100% từ bạn dân, hai khu tập thể chất hóa học và Rau trái nông sản sẽ tiến hành phá dỡ, xây new từ quý III/2023.

Người dân mở lối thoát hiểm tự "chuồng cọp"

Hà Nội
Hàng nghìn hộ dân cư ở chung cư cũ những quận Thanh Xuân, ba Đình, từ bỏ giác mở cửa sinh hiểm tự lô gia, ban công, tầng tum, vốn lâu nay bị bịt kín.

Hà Nội chuẩn bị di dân khỏi 6 căn hộ chung cư cao cấp cũ

Bốn căn hộ chung cư cũ với hai nhà phổ biến cư riêng biệt thuộc cấp độ nguy hiểm, nguy hại sụp đổ (cấp D), sẽ phải xong việc di dời người dân vào quý I/2022.

Tháo nút thắt cải tạo căn hộ chung cư cao cấp cũ

Nghị định 69 về cải tạo, thi công lại căn hộ chung cư cao cấp được kỳ vọng toá gỡ thất vọng 20 năm qua của Hà Nội, tuy nhiên chuyên viên cho rằng vẫn cần chính sách đặc thù.

Vì sao vấn đề cải tạo căn hộ của hà nội bế tắc?

Nhà cũ cạnh tranh giải tỏa, đơn vị xây bắt đầu bị khống cơ chế cao, người dân ở tầng một thiếu hợp tác và ký kết là phần đa lý do khiến cho việc cải tạo căn hộ cao cấp cũ lâm vào cảnh bế tắc.

Gần 1.600 căn hộ cũ ở hà thành chờ cải tạo

TP tp. Hà nội có ngay sát 1.600 căn hộ chung cư cũ, tạo từ trong thời điểm 1960-1999, nhưng tới nay chỉ 19 bên được tôn tạo xây new (đạt 1,2%).

"Sống mòn" trong những chung cư chờ cải tạo

Hà Nội8 năm trước, nhà ở 30 m2 của ông Nguyễn Văn Thu ở bọn C8 Giảng Võ bị đánh giá nguy hiểm, đề xuất di dân khẩn cấp, tuy vậy ông vẫn dính trụ.

10 khu căn hộ cũ sẽ tiến hành cải tạo trong 5 năm tới

Hà Nội
Bốn khu nhà ở có nhà gian nguy cấp D và sáu khu công ty khác được chọn tôn tạo trong giai đoạn 2021 - 2025.

Hà Nội sẽ bỏ ra 500 tỷ việt nam đồng đánh giá unique chung cư cũ

Hà Nội dự kiến đưa ra 500 tỷ vnđ giai đoạn 2021-2025 triển khai tổng kiểm tra, rà soát soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ căn hộ cao cấp cũ.

Chung cư cũ nguy hiểm chờ ngày cải tạo

Hà Nội
Nhiều căn hộ chung cư cao cấp cũ trên 40 năm xuống cấp, nhưng bài toán di dời, cải tạo, xây mới gặp gỡ nhiều cực nhọc khăn.

Hà Nội lời khuyên chế tài để đẩy cấp tốc cải tạo căn hộ cũ

Việc xây mới nhà căn hộ chung cư cũ chỉ việc trên 70% chủ sở hữu đồng ý, những chủ hộ còn lại sẽ sở hữu chế tài nhằm giải quyết.

19 triệu phú "xếp hàng" hóng cải tạo chung cư cũ

Cùng sát 70 lô bè đảng tại Thành Công, hàng ngàn chung cư cũ tại thành phố hà nội đã được tp giao cho các doanh nghiệp lập quy hoạch chi tiết để cải tạo.

Hà Nội loay hoay cải tạo 1.600 nhà ở cũ

Dù đã phát hành các cơ chế, chủ yếu sách, tổ chức triển khai nhiều cuộc tọa đàm, hội thảo nhưng tới thời điểm này thành phố tp hà nội mới cải tạo được 14 trên tổng số gần 1.580 căn hộ chung cư cao cấp cũ.

Khu tập thể chạm vào là lở tường ở Hà Nội

Tường bong tróc, xà nhà đụng vào là rụng. ước muốn của 80 hộ dân là được sang sửa tập thể nhưng mà câu trả lời họ nhận thấy là không thể vì tốn tiền quá, chỉ tôn tạo chờ chính sách hỗ trợ.

NDO - Ngày 29/3, Đoàn giám sát và đo lường thuộc Ủy ban luật pháp của Quốc hội thao tác làm việc với Ủy ban nhân dân tp hcm về tiến hành hiện chế độ pháp lý lẽ trong quản lí lý, vận hành và cải tạo xây lại tầm thường cưtrên địa bàn thành phố. Trên buổi có tác dụng việc, những khó khăn, vướng mắc, không ổn đã được các doanh nghiệp phản nghịch ánh.

Chung cư cũ cấp cho D tại showroom 128 nhì Bà Trưng, quận 1.

Hơn 10 năm chưa ngừng thủ tục giao khu đất

Tại buổi làm cho việc, ông Nguyễn Bảo Tùng, Giám đốc pháp lý và phát triển dự án doanh nghiệp cổ phần Đức Khải Tân Bình, chủ chi tiêu dự án xây dựng mới chung cư cũ 350 Hoàng Văn Thụ mang đến biết, năm 2016, hưởng trọn ứng sự mời gọi chi tiêu của thành phố, doanh nghiệp ông đã thực hiện bồi thường xuyên để di chuyển 137 hộ dân, sắp xếp tạm cư cho 20 hộ gia đình tại chung cư cũ 350 Hoàng Văn Thụ.

Tiếp đó, công ty đã dồn gấp rút hoàn tất những thủ tục như: giấy tờ thủ tục chủ trương đầu tư, công nhận chủ chi tiêu và đồng ý đầu tư; trả tất túa dỡ công trình cũ, chuẩn bị mặt bằng; đầu tư hạ tầng, tăng cấp giao thông kết nối khu vực; phê thông qua quy hoạch tổng khía cạnh bằng, thẩm định kiến tạo thi công; thẩm duyệt xây cất phòng cháy chữa trị cháy, ba trí, bỏ ra trả ngân sách tiền trợ thời cư cho những người dân…

Thế nhưng mang đến nay, sau 13 năm với hàng ngàn cuộc họp, viết hàng trăm đơn cầu cứu mọi nơi, doanh nghiệp lớn vẫn không được tp giao khu đất để thực hiện dự án mà ngần ngừ lý do, lưỡng lự lỗi của khách hàng là gì. Theo ông Tùng, vì dự án công trình không thể thực thi đã khiến cho doanh nghiệp lâm vào hoàn cảnh khó khăn, bạn dân bất bình vì buộc phải tạm cư hơn 7 năm trời (theo cam đoan chỉ 2 năm) mà không biết khi nào dự án xây hoàn thành để được bàn giao nhà tái định cư. Đến nay, công ty đã hết sạch nguồn lực để đưa ra trả tiền trợ thời cư cho người dân.

Đến ni sau 12 năm, dự án vẫn không được gỡ vướng về các thủ tục như: tiền áp dụng đất, giá thành bồi thường, cấp giấy ghi nhận quyền thực hiện đất, điều chỉnh quy hoạch, đồng ý chủ trương đầu tư… để liên tiếp xây dựng, khiến cho doanh nghiệp gặp muôn vàn cực nhọc khăn.

Quy trách nhiệm ví dụ nếu làm lờ đờ cải tạo căn hộ cũ

Tại buổi làm cho việc, ông Bùi Xuân Cường, Phó quản trị Ủy ban nhân dân thành phố hồ chí minh thừa nhận, việc cải tạo, xây mới chung cư cũ tại thành phố đang gặp mặt rất các vướng mắc, khó khăn. Tp.hcm hiện có 474 căn hộ chung cư cũ xây trước năm 1975. Thành phố đã cải tạo, sửa chữa 199 căn hộ chung cư cao cấp với tổng ngân sách đầu tư 275,5 tỷ đồng. Hiện, có 16 nhà ở cấp D, vẫn hư lỗi nặng, nguy hại nhưng chưa thể xây mới. Công tác tháo dỡ, kiến thiết mới thay thế sửa chữa chung cư cũ chỉ dừng lại ở vấn đề di dời, tạm cư fan dân để bảo đảm bình yên đối với căn hộ hư hư nặng, nguy hiểm.

Xem thêm: Những Trang Bán Hàng Online Uy Tín Nhất Tại Việt Nam, Các App Bán Hàng Online Uy Tín

Theo ông Cường, bây chừ những dụng cụ của quy định về nhà tại còn các bất cập, chưa đồng hóa với quy định lao lý khác đề nghị khi triển khai đã gặp mặt vướng mắc. Vì chưng vậy, qua buổi thao tác làm việc với Đoàn giám sát và đo lường thuộc Ủy ban pháp luật của Quốc Hội, thành phố mong muốn hiểu rõ được phần đông hạn chế, không ổn của chính sách pháp dụng cụ về cai quản lý, vận hành và cải tạo, kiến thiết lại nhà bình thường cư. Từ đó đề nghị Quốc hội triệu tập sửa đổi phép tắc của Luật nhà ở và một vài luật khác tất cả liên quan.

Theo bà Nguyễn Thị Mai Phương, Phó nhà nhiệm Ủy ban quy định của Quốc hội, Trưởng Đoàn giám sát, Đoàn đã thao tác làm việc với những doanh nghiệp thâm nhập vào công tác làm việc vận hành, sửa chữa, tôn tạo nhà nhà ở trên địa bàn Thành phố với nhận những phản ánh cạnh tranh khăn, vướng mắc. Những doanh nghiệp có khuyến nghị một số ngôn từ sửa đổi, bổ sung trong dự án công trình Luật đơn vị ở. Sau buổi làm việc này, Ủy ban nhân dân thành phố hồ chí minh thực hiện tại ngay report cụ thể, nêu rõ những khó khăn vướng mắc nhưng thành phố chạm chán phải trong quá trình cải tạo căn hộ cũ. Trong report phân định rõ trách nhiệm ví dụ của từng sở, ngành, địa phương trong công tác thực hiện chế độ pháp công cụ trong quản lí lý, vận hành và cải tạo xây lại căn hộ chung cư trên địa phận Thành phố.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh, 16 dự án công trình chung cư cũ cung cấp D đang gặp mặt những khó khăn về công tác bồi thường so với nhà ở thuộc về Nhà nước và việc không thành lập lại nhà căn hộ chung cư cao cấp để bố trí tái định cư. Sở thi công kiến nghị so với phần diện tích s nhà với đất mà lại Nhà nước chưa phân chia vào giá bán khi bán nhà đất ở thuộc về nhà nước, gồm diện tích sở hữu phổ biến (hành lang, cầu thang, lối đi chung…) và mặc tích khu đất thuộc quyền áp dụng chung (đất khuôn viên, sảnh chung) thì phòng ban thẩm quyền phê cẩn thận phương án bổ sung cập nhật để chủ chi tiêu bồi thường đến Nhà nước theo quy định. Đối cùng với nhóm căn hộ chung cư cao cấp vướng mắc về việc không kiến tạo lại nhà nhà ở để sắp xếp tái định cư, thành phố ý kiến đề xuất Bộ desgin có chủ ý theo hướng cách xử lý là nhà nước sẽ tổ chức triển khai di dân, sắp xếp tái định cư cho tất cả những người dân tại những điểm khác biệt bằng mối cung cấp vốn đầu tư công, vị trí khu đất nền của nhà ở cũ đang được biến hóa chức năng quy hoạch, chức năng sử dụng đất phù hợp để tổ chức bán đấu giá chỉ theo quy định.