CÁCH TRA CỨU THÔNG TIN QUY HOẠCH QUẬN 9, JUST A MOMENT

– Vị trí khu vực quy hoạch: quận 9 có vị trí độc lập, ở về phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với giới tỉnh Đồng Nai cùng được phủ bọc toàn bộ bởi sông Đồng Nai, các mặt sát giới như sau:

+ Phía Đông: giáp thành phố Biên Hòa với huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai;

+ Phía Tây: tiếp giáp quận 2 qua sông Rạch Chiếc, rạch Bà Cua và mặt đường Tân Lập;

+ Phía Nam: giáp huyện Nhơn Trạch, thức giấc Đồng Nai qua sông Đồng Nai;

+ Phía Bắc: cạnh bên quận Thủ Đức qua Xa lộ Hà Nội.

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 11.389,62 ha.

– đặc thù của quanh vùng quy hoạch: quận 9 là đơn vị hành chủ yếu cấp quận, tính chất tính năng có thay đổi so cùng với quy hoạch phổ biến đã được phê chăm bẵm năm 1999: Khu gia dụng thương mại – dịch vụ, du lịch, văn hóa, huấn luyện và giảng dạy giáo dục cùng tiểu bằng tay thủ công nghiệp cấp quanh vùng và thành phố, là 1 phần đô thị khoa học technology của thành phố.

1. Các đơn vị ở: hiện hữu định hình chỉnh trang cùng xây dựng cải tiến và phát triển mới:

– Khu các đơn vị ở hiện hữu ổn định chỉnh trang: vị trí phía tây bắc của quận, số lượng giới hạn từ Xa lộ thành phố hà nội đến sông Rạch mẫu và khu technology cao (bao gồm các khu người dân tại phường Phước Bình, phường tòa nhà phước long A, phường phước long B, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B, phường Hiệp Phú, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ).

– Khu các đơn vị sống xây dựng, trở nên tân tiến mới: địa điểm phần còn lại của quận 9 (bao gồm các khu dân cư tại phường Phú Hữu, phường Long Trường, phường trường Thạnh, phường Long Bình cùng phường Long Phước).

2. Thương mại dịch vụ đô thị:

– khối hệ thống trung trung ương cấp quanh vùng và thành phố: dự kiến bố trí 2 khu thương mại dịch vụ – Dịch vụ đa-zi-năng cấp khu vực và thành phố, (khu city vệ tinh) bao gồm:

+ khu vực trung trung khu dịch vụ đa zi năng cấp khoanh vùng (khu đô thị mới GS): quy mô khoảng chừng 97 ha, địa chỉ tại phường Long Bình.

+ khu vui chơi dịch vụ đa năng phía Đông tp (khu đô thị new Tam Đa): quy mô khoảng chừng 140 – 150 ha, địa chỉ tại phường ngôi trường Thạnh cùng phường Long Trường.

– những công trình công cộng:

+ quần thể trung chổ chính giữa hành thiết yếu quận 9: quy mô 34 ha; tập trung các công trình chỗ đông người cấp quận về hành chính, khu vui chơi công viên cây xanh cùng thể dục thể thao.

+ Cụm công trình xây dựng công cộng cấp thành phố dự trữ thuộc khu đô thị bắt đầu Tam Đa, phường ngôi trường Thạnh.

– mạng lưới giáo dục:

+ sắp xếp mạng lưới giáo dục phổ thông, trường dạy nghề phù hợp dân số của những khu dân cư và đơn vị chức năng ở.

+ khối hệ thống các trường đa dạng được tăng cấp và thành lập mới bảo vệ chỉ tiêu theo quyết định số 48/QĐ-UB ngày 21 mon 01 năm 2009 của Ủy ban nhân dân quận 9 về việc phê chu đáo quy hoạch phát triển ngành – mạng lưới các công trình giáo dục đào tạo trên địa phận quận 9, tp hcm đến năm 2020.

– mạng lưới y tế:

+ Y tế dự phòng: xây new 2 trung trung khu y tế dự phòng quận (quy mô khoảng chừng 5.000m2/cơ sở); thi công 5 phòng khám căn bệnh xã hội (quy mô khoảng tầm 3.000m2/cơ sở); 5 trung trung ương tham vấn với hỗ trợ cộng đồng (quy mô khoảng 3.000m2/cơ sở).

+ 13 trạm y tế phường: tăng cấp và xây mới (quy tế bào 150 – 500m2/cơ sở).

+ cơ sở y tế 7C hiện lên nâng cấp, xây mới Viện điều dưỡng 500 giường căn bệnh tại phường Long ngôi trường (quy tế bào 15,3 ha), xây dựng mới bệnh viện đa khoa tại phường Long Bình (quy mô 13,82 ha).

+ khích lệ việc cải tiến và phát triển các khám đa khoa tư nhân trên địa phận quận 9.

– màng lưới thể dục thể thao:

+ Theo dự án quy hoạch mạng lưới cơ sở vật chất ngành thẩ dục thể thao tp.hồ chí minh đến năm 2020 được Ủy ban nhân dân thành phố phê thông qua tại quyết định số 01/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003, chỉ tiêu bình quân đất thể dục thể thao đối với quận là 0,6m2/người.

+ quần thể thể dục thể thao cấp cho thành phố: khu sân Golf Thủ Đức tồn tại tại phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình (quy tế bào 285ha). Khu vực thể dục thể thao, giải trí phía bên trong các khu khu vui chơi công viên sinh thái tập trung tại phường Long Bình, phường Long Phước (quy mô khoảng tầm 520 – 540ha), khu đào tạo và giảng dạy thể dục thể thao đa năng tại khu người dân Tây Tăng Long, phường Long trường (quy mô khoảng 30ha): trên phường Phú Hữu (quy mô khoảng chừng 15ha).

+ công trình xây dựng thể dục thể thao cấp quận, phường: nâng cấp và mở rộng quy mô tại những phường theo quy chuẩn chỉnh phù hợp.

– khu dã ngoại công viên cây xanh:

+ khu công viên lịch sử dân tộc văn hóa dân tộc bản địa và khu phượt Suối Tiên: quy mô khoảng 450 ha. địa điểm tại phường Long Bình với phường Tân Phú.

+ bố trí các khu dã ngoại công viên cây xanh trong những đơn vị ở, bảo đảm chỉ tiêu cân xứng 7- 8 m2/người.

+ triệu tập xây dựng một số quanh vùng công viên sinh thái tập trung quy mô bự (phường Long Phước, phường Long Bình, phường ngôi trường Thạnh và phường Long Trường).

+ đảm bảo an toàn khoảng cây xanh phong cảnh cách ly ven sông rạch theo quy định.

+ Cải tạo hệ thống công viên cây cỏ hiện hữu, ưu tiên bố trí cây xanh tại những vị trí nhà máy di dời hiện nay hữu.

3. Công nghiệp – công nghệ cao:

– cửa hàng công nghiệp giữ lại lại: xí nghiệp dệt đa dạng (quy tế bào 16ha), trên phường Tăng Nhơn Phú B.

– khu vực công nghiệp Phú Hữu: đồ sộ 114ha, trên phường Phú Hữu. Tập trung những cơ sở phân phối không ô nhiễm trên địa bàn quận và khai quật tiềm năng vận tải của sông Đồng Nai.

– Khu công nghệ cao: đồ sộ 913ha, tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, phường Tân Phú. Dự kiến sinh ra Khu technology cao thiết bị 2, quy mô khoảng 200 ha, trên phường Long Phước.

4. Các khu vực tác dụng đô thị khác:

– Các khoanh vùng có các công trình di tích lịch sử, văn hóa… cần được bảo tồn: quần thể công viên lịch sử dân tộc văn hóa dân tộc (phường Long Bình), khu di tích lịch sử vùng Bưng Sáu làng (phường Long Trường, phường Phú Hữu), khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

– Các khu vực xây dựng công trình xây dựng tôn giáo, tín ngưỡng: các cơ sở tôn giáo tín ngưỡng tồn tại được nâng cấp chỉnh trang. Những di tích kế hoạch sử, văn hóa, kiến trúc được khu vực bảo vệ, cải tiến giữ gìn. Quản lý, bảo dưỡng gia hạn các di tích lịch sử lịch sử, bí quyết mạng, văn hóa truyền thống có giá trị.

– những viện nghiên cứu, ngôi trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp: bao gồm:

+ Khu những trường đại học và cơ sở huấn luyện và giảng dạy hiện hữu (do tp và tw quản lý) được chỉnh trang: quy mô 90,22ha

+ Khu những trường đại học và các đại lý xây dựng mới, quy mô khoảng chừng 222,8ha: bao hàm cụm các trường đh cao đẳng thuộc quần thể giáo dục đh Long Phước, trường Đại học tập Kiến trúc, trường sân khấu năng lượng điện ảnh…

– các cơ quan, tổ chức triển khai hiện hữu chỉnh trang: quy mô khoảng chừng 10 ha, ven Xa lộ Hà Nội, tại các phường chung cư phước long A, phường Hiệp Phú.

– Nghĩa trang:

– khu vực nghĩa trang liệt sỹ: bài bản 34 ha, trên phường Long Bình.

– Khu khu dã ngoại công viên nghĩa trang quận 9: quy mô khoảng 19 ha, trên phường Long Bình.

* Các khoanh vùng xây dựng những công trình giao thông, bao gồm:

+ Về giao thông đường đi bộ nội thị: trên cơ sở những tuyến đường chủ yếu hiện hữu, dự kiến upgrade mở rộng theo các quy định lộ giới. Tổng chiều dài những tuyến giao thông xây mới là 250,272 km.

+ Về giao thông đường đi bộ đối ngoại: Dự loài kiến cải tạo mở rộng và xây dưng mới 6 tuyến phố đối ngoại, trong đó có 2 tuyến đường hiện hữu: Xa lộ tp hà nội (quốc lộ 52), Xa lộ thành phố hà nội (quốc lộ 1A) với 4 tuyến đường dự phóng: cao tốc thành phố hồ chí minh – Long Thành – Dầu Giây, vòng đai 2, vành đai 3, đường nối vành đai 3. Tổng chiều dài khoảng tầm 46,324 km.

+ Về giao thông đường tàu quốc gia: bao gồm 2 tuyến đường tàu quốc gia: dọc theo hiên nhà đường cao tốc tp.hcm – Long Thành – Dầu Giây. Sắp xếp 1 depot đến tuyến đường sắt cao tốc tại phường Long Trường, quy mô khoảng chừng 40ha.

+ Về giao thông đường tàu liên đô thị: tuyến đường sắt tp.hcm – Nhơn Trạch – sân bay Long Thành và đường đi theo hiên nhà đường cao tốc và đường vành đai 3.

+ Về giao thông đường sắt đô thị: tuyến đường sắt đô thị hàng đầu (Bến Thành – Suối Tiên). Bố trí 1 Depot Suối Tiên ở trong phường Long Bình, quy mô 27 ha.

+ Về giao thông vận tải đường thủy:

Theo định hướng chung về giao thông đường sông xác định các con đường sông rạch có công dụng giao thông thủy bao gồm: sông Đồng Nai thuộc hạ kênh sông cấp cho I; sông Tắc thủ công kênh sông cấp cho IV; rạch cái – rạch Trau Trảu tay chân kênh sông cấp IV; rạch Ông Nhiêu thuộc hạ kênh sông cung cấp VI. Hành lang bảo vệ bờ sông là 50m (đối cùng với kênh sông cung cấp I), 30m (đối với kênh sông cấp IV) với 20m (đối với kênh sông cấp cho VI).

+ Về bến xe pháo đối ngoại, kho bãi đậu xe: Dự kiến sản xuất mới những bến bãi xe. Tổng diện tích s 168,21 ha.

Hướng dẫn tra cứu vớt quy hoạch quận 9 đúng chuẩn nhất 2022

* Quy hoạch kiến trúc cảnh quan: quận 9 tất cả 3 quần thể trung tâm chính làm phân tử nhân ảnh hưởng đến những vùng kiến trúc cảnh quan đô thị như sau:

+ khu trung tâm thương mại dịch vụ đa-zi-năng cấp khu vực: quy mô khoảng tầm 93 ha trên phường Long Bình. Là trung trung tâm thương mại dịch vụ đa zi năng cấp khu vực vực, tập trung hệ thống các công trình xây dựng cao tầng đa zi năng và thương mại & dịch vụ công cộng.

+ khu trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông thành phố: quy mô khoảng tầm 140 ha tại phường trường Thạnh và phường Long Trường. Quanh vùng tập trung hệ thống các dự án công trình cao tầng đa-zi-năng và dịch vụ thương mại công cộng, chức năng tương từ bỏ 1 city vệ tinh.

+ Khu dân cư và trung trung tâm hành chánh quận 9: quy mô khoảng 136 ha trên phường ngôi trường Thạnh cùng phường Long Trường. Đây là khu vực có nền đất kha khá cao, ít sông rạch. Tập trung những công trình nơi công cộng cấp quận về hành chánh, văn hóa, thể thao thể thao, y tế, giáo dục, dịch vụ thương mại dịch vụ.

* Quy hoạch giao thông đô thị:

– mở rộng và hoàn thiện các tuyến mặt đường hiện hữu còn sót lại theo lộ giới.

– Quy hoạch những tuyến giao thông đường bộ có tác dụng đối ngoại, nối kết những vùng, quanh vùng đô thị kế cận có đường Xa lộ hà nội thủ đô (Quốc lộ 52), Quốc lộ 1A, con đường cao tốc tp.hcm – Long Thành – Dầu Giây, đường vành đai 2, vòng đai 3, đường nối vòng đai 3.

– Quy hoạch các tuyến giao thông đường đi bộ đối nội bên trên cơ sở các tuyến đường bao gồm hiện hữu dự kiến nâng cấp, không ngừng mở rộng (đường Long Phước, mặt đường Nguyễn Xiển, con đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Lê Văn Việt, mặt đường Lã Xuân Oai, con đường Hoàng Hữu Nam, con đường Nguyễn Văn Tăng, đường Bưng Ông Thoàn, đường Long Thuận, mặt đường Tam Đa, mặt đường Dương Đình Hội…) kết phù hợp với việc tạo ra mới các tuyến con đường chính, đường liên khoanh vùng như đường Long Phước nối dài, mặt đường D1, D2 khu technology cao, đường Lã Xuân oai phong nối dài, con đường Bưng Ông Thoàn nối dài, con đường Long Thuận nối dài, con đường Tam Đa nối dài, con đường Dương Đình Hội nối dài, đường Long Phước 1, 2, 3, 4, 5, đường dọc sông, mặt đường liên phường nối dài và một vài tuyến khác.

– Về giao thông đường tàu quốc gia: tuyến đường sắt cao tốc tp hcm – Nha Trang đi theo hiên chạy đường cao tốc tp.hồ chí minh – Long Thành – Dầu Giây thừa qua sông Đồng Nai trải qua quận 9 nối ga Thủ Thiêm; dự kiến quy hoạch Depot (quy tế bào 40ha) mang lại tuyến đường sắt cao tốc tại vị trí gần bến xe sông Tắc, phường Long Trường.

– Về giao thông đường sắt đô thị: cập nhật quy hoạch tuyến đường sắt đô thị tiên phong hàng đầu (Bến Thành – Suối Tiên) đi theo hiên chạy dọc Xa lộ thành phố hà nội và chấm dứt tại depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô diện tích s 27 ha.

– Về giao thông vận tải thủy: quy hoạch những tuyến sông kênh rạch trên địa bàn quận 9 có tính năng giao thông thủy theo quy hướng mạng lưới con đường thủy với cảng, bến khu vực thành phố hồ Chí Minh quá trình từ nay đến năm 2020 được phê phê duyệt tại quyết định số 66/2009/QĐ-UBND ngày 14 mon 9 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố.

– quy hướng xây dựng hệ thống bến bãi trên địa phận Quận với tổng bài bản là 168,21ha; gồm những: bến chuyên được dùng xe buýt (6 ha), mối lái trung chuyển du khách (0,6 ha), bến xe tỉnh khác (31,01 ha), kho bãi đậu xe xe hơi (35,9 ha), bến bãi đâu xe xe taxi (4,7 ha), trung tâm tiếp chuyển hàng hóa (40 ha), kho thông quan trong nước (50 ha).

– tạo ra kho thông quan cùng trung vai trung phong tiếp chuyển hàng hóa…

Hướng dẫn giải pháp tra cứu vãn quy hoạch Quận 9 đưa ra tiết

Khi bạn đang định mua 1 căn hộ hoặc xây 1 căn nhà trên địa phận Quận 9, thì rất tất cả thể bạn có nhu cầu tìm đọc liệu xem quần thể nhà của người tiêu dùng có bị kết dính đất quy hoạch giỏi không? Hay dễ dàng là các bạn chỉ có nhu cầu tìm đọc quy hoạch các khu vực của Quận 9, thì các bạn sẽ tìm gọi ở đâu để có được số liệu chính xác và lập cập nhất?

Tất nhiên là chúng ta có thể tham khảo tại đoạn trên của nội dung bài viết này, tuy vậy nó chỉ là THAM KHẢO và hoàn toàn có thể hiện tại gồm nhiều biến đổi về quy hoạch. Vị thế, hôm nay tôi xin hướng dẫn các bạn một cách xem quy hướng của Quận 9 new nhất.

Bản trang bị Quy hoạch Quận 9 new nhất

Bản thứ quy hoạch quận 9, những Phường q9 TP.HCM. thịnh trị Land cập nhật thông tin tiên tiến nhất quy hoạch quận 9, những dự án quy hoạch nằm trong quận 9, TP.HCM.

Quận 9 là một trong những quận nằm trong khu thành phố phía Đông tp Hồ Chí Minh. Khu này bao gồm Quận 2, Quận 9, với Quận Thủ Đức, tất cả trung trung khu là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Q.9 được thành lập và hoạt động theo Nghị định số 03-CP của Thủ tướng cơ quan chính phủ ngày 6 tháng 1 năm 1997 tách bóc ra từ thị xã Thủ Đức cũ.

Vị trí địa lý Quận 9

Quận 9 cách trung tâm tp khoảng 13 km theo Xa lộ Hà Nội, gồm vị trí địa lý:

Quy hoạch hạ tầng các phường trên Quận 9

Quận 9 được phân tách thành 13 phường: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, chung cư phước long A, tòa nhà phước long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, trường Thạnh.

Địa chỉ ủy ban nhân dân Quận 9 : 304 Xa lộ Hà Nội, chung cư phước long B, Quận 9, hồ nước Chí Minh

MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN – ĐẤT VƯỜN – NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – SHOPHOUSE – SUẤT NỘI BỘ HẢI GIANG MERRY LAND QUY NHƠN VUI LÒNG LIÊN HỆ

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!

Bạn đang thân mật tới việc tra cứu vãn quy hoạch quận 9?. Dưới đây, bđs nhà đất mamnongautruc.edu.vn vẫn hướng dẫn bạn cách kiểm tra tin tức một cách đúng đắn và nhanh nhất.

1. Quận 9 bao gồm gì nổi bật?

Hiện nay, thông tin quy hoạch tp.hcm được không ít người quan lại tâm, đặc biệt với gần như ai có ý định giao thương mua bán nhà đất, chi tiêu bất hễ sản tại các khu vực thuộc TP.HCM. Vào đó, quận 9 vẫn được chi tiêu để cách tân và phát triển đô thị hoá, hấp dẫn nhà đầu tư, thúc đẩy tài chính phát triển và nâng cấp đời sống của người dân.

1.1. Tin tức quy hoạch quận 9

Quận 9 nằm tại vị trí phía Đông thành phố hồ chí minh có phạm vi nhóc giới như sau:

Theo ra quyết định số 5758/QĐ-UBND tp hcm về xem xét đồ án điều chỉnh quy hoạch tạo ra quận 9 mang lại năm 2020, tổng diện tích s quận 9 khoảng tầm 11.389,62 ha. Về tổ chức cơ cấu sử dụng khu đất quận 9 đến năm 2020, diện tích đất dân dụng là 3.767,96ha; khu đất khác vào khu gia dụng rộng 2.587,74ha; đất ngoài dân dụng có diện tích 5.033,92ha.

1.2. Một vài điểm nổi bật

Nhờ gồm sự cải cách và phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông, giá trị bđs nhà đất quận 9 đang ngày càng tăng cao.

2. Lý do cần mày mò quy hoạch?

Đây là quy trình tiến hành bình chọn thửa khu đất đó gồm nằm vào quy hoạch ở trong phòng nước hay không trước khi đưa ra các quyết định cài bán, đầu tư, nhằm mục tiêu mang lại tác dụng tốt độc nhất vô nhị và giảm bớt rủi ro. Việc tra cứu vớt là việc làm phải thiết, có ý nghĩa sâu sắc với từ đầu đến chân mua và người bán.

2.1. Đối với những người mua

Tìm hiểu rất nhiều thông tin cần thiết sẽ giúp người tiêu dùng định giá được giá trị miếng đất, trường đoản cú đó gồm có quyết định đúng chuẩn và chính xác nhất. Không tính ra, nếu mua về để đầu tư, việc nắm bắt thông tin quy hoạch cũng rất quan trọng nhằm đạt được những công dụng tối nhiều và tinh giảm những rủi ro về khía cạnh pháp lý cũng như trong thanh toán đất đai.

2.2. Đối với những người bán

Nắm bắt được quy hướng thửa đất và đông đảo thông tin cần thiết sẽ giúp tín đồ bán xác minh được tiềm năng của miếng đất. Đồng thời, trả lời câu hỏi bán mảnh đất nền có lời xuất xắc không.

3. Thông tin cần có trước khi tra cứu

Trước khi triển khai tra cứu giúp thông tin, bạn phải chuẩn bị hầu như nội dung thông tin như vị trí, toạ độ của thửa đất và đơn kiến nghị xin cung cấp thông tin quy hoạch.

Khi tra cứu, bạn phải quan vai trung phong tới những thông tin, thống số sau đây:

4. Biện pháp kiểm tra thông tin quy hoạch

Có không hề ít cách khiến cho bạn kiểm tra thông tin, gắng thể:

Với sự trở nên tân tiến của công nghệ, việc tra cứu tin tức quy hoạch đã trở nên tiện lợi hơn. Chỉ cách vài thao tác làm việc cơ phiên bản trên chiếc smartphone di động cùng với xác định GPS bạn dùng, bạn đã có thể bình chọn được số đông thông tin đúng đắn về đại lý hạ tầng, nhân tiện ích, tuyến phố giao thông một cách tiện lợi và nhanh chóng.